A Empresa Gestora de Terrenos Infra-estruturados (EGTI) recebeu, na primeira fase, mais de 57 mil inscrições, de cidadãos que residem  no país e na diáspora, que inscreveram-se para a aquisição de terrenos loteados pelo Estado em Luanda.

Os terrenos começarão a ser entregues no quarto trimestre de 2020 (Outubro, Novembro e Dezembro). A informação foi avançada pelo presidente do conselho de administração da Empresa Gestora de Terrenos Infra-estruturados (EGTI), Pedro Cristóvão, que falava em conferência de imprensa, quando apresentava os dados do  processo de inscrições, que decorreu de 10 de Dezembro 2019 a 10 de Janeiro 2020, que registou mais de 47 mil inscrições online, oito mil presenciais, que concorrem a 560 lotes para construção de habitações unifamiliares (vivendas) e multifamiliares (prédios), infra-estruturas para educação, saúde, lazer, cultura e comércio.

Destes valores, 75% inscreveram-se para habitações, 12% para edifícios, 13% para educação, saúde e locais de lazer, com 92 pedidos provenientes de Portugal, 40 do EUA e sem avançar números da Argélia e Moçambique.

De acordo com o responsável máximo da EGTI, nesta altura estão a receber as reclamações dos inscritos online que não receberam o retorno dos números de cadastro, porque quem não tiver este número na fase da negociação será excluído, assim como quem já adquiriu uma habitação no Estado também ficará de fora.

Segundo o administrador para a área técnica da Empresa Gestora de Terrenos Infra-estruturados (EGTI, E.P.), Kilson Gouveia, o lote mais pequeno é de 15 por 25 metros, correspondente a 375 metros quadrados de área total.

O preço do terreno é calculado em função da área bruta de construção, tipologia do projecto arquitectónico e número de pisos.

O preço médio de cada metro quadrado (m2) infra-estruturado custa 115 dólares americanos (55 mil 624 kwanzas), ao câmbio do Banco Nacional de Angola (BNA).

Com esse preço, um terreno com 375 metros quadrados (15m/25m).

O pagamento é feito em 20 por cento de entrada na assinatura do contrato e o restante é pago em parcelas de até 60 meses (5 anos).

Os terrenos infra-estruturados (zonas urbanizadas para construção de casas e outras infra-estruturas) podem ser adquiridos em kwanza, tendo como referência o dólar americano.

Os preços dos terrenos têm como referência o dólar, porque os custos de infra-estruturação dessas áreas foram determinados nessa moeda estrangeira, que regista variações constantes no mercado cambial.

A quaildade do ensino nas unviersidades públicas de Angola é tão má que há a necessidade de um encontro à escala nacional para se discutir a situação, defendeu o professor e dirigente sindical dos professores do ensino superior Carlinhos Zassala.

Zassala, coordenador do Sindicato Nacional dos Professores do Ensino Superior, SINPES, disse lamentar que “uma Namibia que nós ajudamos na sua independência é o local onde hoje os angolanos procuram um ensino de qualidade”.

“O ensino não é uma exclusividade do partido que ganha as eleições é um problema nacional”, disse o professor para quem “chegou a altura para todos pelo menos os que possuem algum saber cientifico serem chamados para uma reflexão sobre o tipo e qualidade do ensino que queremos para Angola”

Para o secretrio geral do SINPES Peres Alberto a falta de qualidade em parte vem do sub-sistema de ensino anterior´que produz estudantes medíocres sem o minimo de cohecimentos para poderem participar no ensinio superior.

“Essa má qualidade do Ensino Geral claro que afecta o Ensino Superior quando os estudantes entram com qualidade medíocre e mesmo má para o Ensino Superior”, disse afirmando ainda que “alguns inclusive no fim compram o trabalho de fim de curso e por isso recomendamos ao ministério do ensino superior a criação de politcas eficazes para a fiscalização das instituições de ensino superior em Angola”.

Outro professor do Ensino Superior Joao Lukombo Nza Tuzola fez eco desta opinião afirmando que “em nenhuma parte do mundo quando se termina o ensino secundário o estudante entra para o Ensino Superior para ir aprender na universidade a Lingua oficial deste país”

“De uma maneira geral a qualidade é péssima, nao existe”, disse.

“Infelizmente os alunos que recebemos na universidade têm dificiencias graves e eu não aceito e nunca aceitarei isso”, acrescentou

A Empresa Pública de Águas de Luanda (EPAL) projecta arrecadar 1.200 milhões de kwanzas por mês com a terceira fase da campanha comercial aberta ontem, na sede da companhia.

A campanha, que decorre ao longo de todo o ano, até 18 de Dezembro, é baseada em acções de sensibilização, cobranças e cortes selectivos, envolvendo clientes de 65 bairros da cidade de Luanda, com a participação de 200 trabalhadores distribuídos em 59 equipas.

O presidente do Conselho de Administração da EPAL, Fernando João Cunha, disse que o grande desafio é manter a estabilidade da empresa, para que a produção possa chegar ao consumidor em quantidade e com a qualidade desejada.

Ter as bombas todas a funcionar, diminuir as paragens, reparar as avarias e melhorar a qualidade da água dentro dos parâmetros determinados pela Organização Mundial da Saúde (OMS), são algumas das estratégias ligadas à manutenção da empresa e citadas pela administração da EPAL.

Fernando João Cunha anunciou, para este ano, a instalação de 40 mil contadores em bairros de Luanda onde o fornecimento de água é regular, para que as cobranças sejam feitas sobre o consumo real e não por estimativa, como é o que acontece na urbanização KK5000, na centralidade do (Kilamba).

A circulação automóvel na Avenida António Agostinho Neto (Nova Marginal), na capital angolana, estará parcialmente condicionado a partir deste domingo, 09, até ao dia 27 deste mês, devido ao processo de montagem de estruturas para o Carnaval 2020.

Os desfiles do Carnaval angolano vão acontecer entre 22 a 25 deste mês. Em Luanda estão agendados para os dias 22, com o desfile dos grupos da classe infantil, enquanto no dia 23 está programa a exibição da classe B, de adultos.

O desfile central da classe A, de adultos, está agendado para o dia 25, terça-feira.

Em nota enviada neste domingo à ANGOP, o Governo Provincial de Luanda avança que de 21 a 25 a circulação rodoviária será encerrada na sua plenitude.

Entre 25 a 27 será outra vez parcialmente interrompido para permitir o processo de desmontagem do equipamento.

O acesso ao Hotel Baía está garantido por vias alternativas, incluindo as vias que dão acesso ao Hospital Josina Machel/Praia do Bispo ou o Palácio Presidencial/Praia do Bispo.

As inscrições, via online, para aquisição de habitações na centralidade do Zango 5, em Luanda, terminaram esta quarta-feira (05/02), às 23h59, com mais de 115 mil candidatos inscritos, que vão concorrer para duas mil e 390 residências, entre apartamentos e vivendas T3.

O encerramento desse processo de candidaturas, designado venda livre ao público (30% do número total de habilitações disponíveis), marca o fim de compra e arrendamento de casas na centralidade do Zango 5, o que significa que já “não haverá mais residências disponíveis nessa urbanização”, segundo o secretário de Estado para Habilitação, Joaquim Silvestre.

O secretário, que falava recentemente no acto de apresentação do site de candidaturas (www.imocandidaturas.co.ao), recordou que o encerramento do actual processo de inscrições às habitações simboliza a última fase de venda de casas nessa centralidade, tendo em conta que 70 por cento das sete mil e 964 residências existentes no Zango 5 já foram comercializadas.

Dos 70 por cento de casas comercializadas, 40% destinam-se à função pública e 30% para os funcionários de grandes empresas públicas e privadas, dois dos três públicos alvos no processo de arrendamento e compra resolúvel de habilitações do Estado.

No entanto, a última fase de inscrições às habitações do Zango 5, começou às 0h00 do dia 27 de Janeiro último e ficou marcado com algumas falhas técnicas no site de candidaturas da Imogestin, no seu primeiro dia, criando constrangimentos aos cidadãos que tentaram inscrever-se para compra e arrendamento de habitações.

Essas falhas, que registaram melhorias por volta das 12h00 do primeiro dia, centraram-se, essencialmente, na escolha da tipologia de habitação, projecto habitacional, selecção do município de residência e erro no momento de envio das candidaturas.

Após a superação dessas falhas, o processo de inscrições seguiu e continua a seguir o seu curso normal, sem causar muitos transtornos aos candidatos, apesar da lentidão do sistema de internet.

Após o encerramento dessas inscrições será realizado um sorteio de entre todas as candidaturas submetidas e aceites no limite das unidades habitacionais disponíveis.

O sorteio será público, oportunamente anunciado e realizado até quinze (15) dias após o encerramento das candidaturas, promovido por uma entidade independente credenciada pelo Instituto de Supervisão de Jogos, afecto ao Ministério das Finanças.

Os candidatos que tenham sido sorteados serão notificados por via SMS ou e-mail para preparação das condições de realização da entrevista, assinatura do contrato, pagamento da primeira prestação e recepção da casa.

A previsão de conclusão desse todo processo é de 30 a 60 dias.

Tipologias disponíveis

Das duas mil e 390 casas disponíveis no Zango 5 para a venda livre, trezentas e 20 são vivendas T3 isoladas, 452 vivendas geminadas e mil e 618 são apartamentos, que estão distribuídos em três modalidades, designadamente, arrendamento urbano, compra em propriedade resolúvel e pronto pagamento.

A modalidade de arrendamento urbano reserva mil e 939 residências, sendo 134 vivendas T3 isoladas, 302 vivendas geminadas e mil e 503 apartamentos.

Para a compra em propriedade resolúvel estão disponíveis 411 casas (146 vivendas T3 isoladas, 150 vivendas geminadas e 115 apartamentos).

Na modalidade de pronto pagamento, estão apenas disponíveis 40 vivendas isoladas.

Preços

Para o arrendamento urbano numa vivenda T3 isolada, o inquilino deverá pagar 15 mil e 506 kwanzas de renda mensal (40 por cento do salário mínimo), tendo como salário mínimo 38 mil e 765 kwanzas e o máximo de 121 mil 913 kwanzas.

Ainda nessa modalidade, a renda mensal de uma vivenda T3 geminada está fixada em 15.091 kwanzas, com um salário mínimo de 37.728 e o máximo de 113.205 kwanzas.

O arrendamento para um apartamento T3 custa 14.253 kwanzas/mês, exigindo um salário mínimo de 35.633 e máximo de Akz 87.080.

Já para a modalidade de compra em propriedade resolúvel, cujo tempo de pagamento é de 30 anos, a prestação mensal numa vivenda T3 isolada custa Akz 48.765,07, tendo como salário mínimo de 121.913 kwanzas.

Na mesma modalidade, a prestação mensal numa vivenda T3 geminada é de 45.281,85 kwanzas, com um salário mínimo de Akz 113.205.

A prestação mensal num apartamento T3 custa 34.832,19 kwanzas, com um salário mínimo de Akz 87.080.

Entretanto, para o pronto pagamento, uma vivenda T3 isolada custa 11 milhões 620 mil kwanzas, enquanto a vivenda T3 geminada está no valor de Akz 10 milhões 790 mil. O apartamento T3 custa oito milhões 300 mil kwanzas.

Inaugurada oficialmente em Dezembro de 2019, pelo Presidente da República, João Lourenço, a centralidade do Zango 5 possui um total de sete mil e 964 residências, que prevê albergar 47 mil e 784 habitantes.

Das centralidades existentes em Luanda (Kilamba, Sequele e Zango 0 “Vida Pacífica”), o Zango 5 é a única que pela primeira vez terá a modalidade de arrendamento urbano, sendo que as outras urbanizações só contemplam a compra em propriedade resolúvel e pronto pagamento.

Edificada no sudeste da cidade de Luanda, no município de Viana, os primeiros moradores dessa centralidade receberam as chaves em Outubro de 2018.